Μπορεί το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού να βρίσκεται ακόμη στη φάση των σχεδίων του Υπουργείου ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ και οι εργασίες για τη δημιουργία του να μην έχουν ξεκινήσει καν, όμως οι rich and famous άρχισαν κιόλας να αγοράζουν ακίνητα στα περίχωρα γύρω από το πρώην Διεθνές Αεροδρόμιο. Εκεί, όπου οι δρόμοι έχουν πλέον ονόματα αριθμών (30ης, 29ης, 28ης κλπ) θυμίζοντας κάτι από τις αριθμημένες παράλληλες της κοσμοπολίτικης Νέας Υόρκης, γνωστοί αθλητές, παρουσιαστές, εφοπλιστές, επιχειρηματίες και καλλιτέχνες αποφάσισαν να δράσουν γρήγορα, αποκτώντας ο καθένας το …κατιτίς του. Τυχαίο; Δε νομίζουμε αφού μόλις γίνει το πάρκο οι αξίες των ακινήτων στην περιοχή θα «χτυπήσουν» limit up.
Το ένθετο Piazza της εφημερίδας Veto έκανε ένα ενδιαφέρον ρεπορτάζ για την all star γειτονιά ετοιμάζεται να γεννηθεί με φόντο το αποκαλούμενο «Central Park των νοτίων προαστίων». Οι περιοχές γύρω από τα μεγάλα πάρκα τόσο σε πόλεις της Ευρώπης όσο και της Αμερικής είναι στην πλειοψηφία τους πανάκριβες και επιλέγονται συνήθως από ανθρώπους με υψηλό οικονομικό status. Κρίνοντας λοιπόν από το Central Park, στη Νέα Υόρκη και το Hyde Park στο Λονδίνο μόνο ερωτηματικά δεν προκαλεί τελικά το γεγονός ότι εν αναμονή της δημιουργίας του εν λόγω πάρκου στην Αθήνα η «αφρόκρεμα» της ελληνικής κοινωνίας επενδύει ή σκέφτεται να επενδύσει σε ακίνητα που αν όλα πάνε καλά μέσα στα επόμενα δύο χρόνια θα διπλασιάσουν την αξία τους.
Η λίστα με τα ονόματα είναι μεγάλη. Από τη Μαριέττα Χρουσαλά και τον Λέοντα Πατίτσα που αναπαλαιώνουν στο Ελληνικό ένα νεοκλασικό ανάκτορο της οικογένειας Λεμού-Πατίτσα, το κόστος του οποίου λέγεται ότι θα φτάσει στα 10 εκατομμύρια ευρώ μέχρι τον Γιάννη Μπουρούση και Τραϊανό Δέλλα και τη Γωγώ Μαστροκώστα που αγόρασαν επίσης σπίτι στην ίδια περιοχή. Κι από τον Γιάννη Πλούταρχο που πήρε εκεί ένα οικόπεδο με φανταστική θέα μέχρι τους ποδοσφαιριστές του Ολυμπιακού Ιμπαγάσα και Ριέρα, οι οποίοι εξέφρασαν την επιθυμία τους να γειτονέψουν με τον προπονητή τους, Ερνέστο Βαλβέρδε στο ίδιο συγκρότημα πολυτελών κατοικιών, όπου ήδη αγόρασε μια μεζονέτα και ο επιχειρηματίας Σέρος Μύρτας. Η περιοχή του Ελληνικού διεκδικεί πια με αξιώσεις από τη Βούλα και τα βόρεια προάστια τον τίτλο της γειτονιάς των αστέρων.
Τριγύρω από το χώρο που θα γίνει το Μητροπολιτικό Πάρκο, το οποίο αρκετοί κοσμικοί Αθηναίοι αποκαλούν ήδη «ελληνικό Central Park», έχουν ξεφυτρώσει αρκετά συγκροτήματα κατοικιών για «γερά» πορτοφόλια.
Ο φακός του «Piazza» έκανε έφοδο σε ένα από αυτά, από τα πλέον πολυτελή στην περιοχή και με θέα …πιάτο στην έκταση που θα γίνει το πάρκο. Ανήκει στον κατασκευαστή κ. Σπύρο Τσάπαλο, βρίσκεται στην 29η οδό και ήδη έχουν περάσει από εκεί ηχηρά ονόματα του αθλητισμού, της ελληνικής showbiz και του επιχειρηματικού κόσμου, εκδηλώνοντας ανοιχτά το ενδιαφέρον τους. Το συγκρότημα περιλαμβάνει συνολικά 20 σπίτια, εκ των οποίων τα 13 είναι μεζονέτες και τα υπόλοιπα 7 διαμερίσματα. Όλα πολυτελούς κατασκευής με θέα στο υπό δημιουργία πάρκο, κάποια με ειδυλλιακούς κήπους και πισίνες.
Όσο για την τιμή του τετραγωνικού; Υπάρχει ποικιλία ανάλογα με τον όροφο, τη θέα και αν το σπίτι διαθέτει πισίνα. Οι τιμές πάντως κυμαίνονται από 5 μέχρι 7 χιλιάδες ευρώ το τετραγωνικό μέτρο! Σύμφωνα με πληροφορίες από μεσίτες που δραστηριοποιούνται στα νότια προάστια, από τους πρώτους που επισκέφθηκαν το συγκρότημα ενδιαφερόμενοι για την αγορά μιας πολυτελούς μεζονέτας ήταν οι νιόπαντροι Μαριέτα Χρουσαλά και Λέων Πατίτσας.
Τότε το πολυσυζητημένο ζευγάρι δεν είχε αποφασίσει ακόμα να προχωρήσει στην αναπαλαίωση του παλιού αρχοντικού της οικογένειας του Λέοντα και είχε εκφράσει ενδιαφέρον για μία από τις μεζονέτες με πισίνα του συγκροτήματος. Ο Γιώργος Λιάγκας και η Φαίη Σκορδά από την άλλη μεριά είδαν κι αυτοί μία από τις μεγάλες μεζονέτες και τους άρεσε πολύ. Προτού αποφασίσουν όμως να κάνουν το βήμα της αγοράς τους πρόλαβε στη …γωνία ο Σέρος Μύρτας καπαρώνοντας το ίδιο σπίτι. Πρόκειται για μία από τις πιο ωραίες μεζονέτες του συγκροτήματος, στην οποία ο επιχειρηματίας με τις αμέτρητες κατακτήσεις στο ωραίο φύλο σχεδιάζει να μετακομίσει πριν τα Χριστούγεννα. Είναι μάλιστα πολύ πιθανό να γειτονέψει με τη …μισή ομάδα του Ολυμπιακού!
Τι εννοούμε; Πληροφορίες από έγκυρη πηγή του «Piazza» αναφέρουν ότι ο Αλμπέρτο Μιγκέλ Ιμπαγάσα επισκέφθηκε το συγκρότημα και είδε ένα διαμέρισμα που τον ενθουσίασε. Όταν έμαθε λοιπόν ότι υπάρχουν κι άλλα διαθέσιμα έστειλε εκεί το φίλο και συμπαίκτη του, Αλμπέρτο Ριέρα να ρίξει μια ματιά, ενώ μια βόλτα πέρασε κάποια στιγμή και ο προπονητής της ομάδας Ερυθρόλευκων Ερνέστο Βαλβέρδε που είχε πληροφορηθεί την ύπαρξη του εν λόγω συγκροτήματος από τους δύο ποδοσφαιριστές. Όλοι έμειναν με τις καλύτερες εντυπώσεις από τα σπίτια και συμφώνησαν ότι θα ήταν ωραία να γίνονταν και γείτονες πέρα από συνεργάτες.
Οι περιγραφές τους ήταν εκείνες που έκαναν την περιέργεια του εφοπλιστή, αντιπρόεδρου και ιδιοκτήτη της ΠΑΕ Ολυμπιακός Βαγγέλη Μαρινάκη, να «φουντώσει». Ο ισχυρός άνδρας των κόκκινων, επισκέφθηκε τελικά κι εκείνος το συγκρότημα της 29ης. Πλέον βρίσκεται σε συζητήσεις με τον κατασκευαστή προκειμένου να προχωρήσει στην αγορά ενός αριθμού από τα lux διαμερίσματα για να τα παραχωρήσει στους παίκτες της ομάδας του, τον ισπανικής καταγωγής προπονητή του και στο βοηθό του. Μέχρι την ώρα που γράφονταν αυτές οι αράδες οι δύο πλευρές δεν είχαν καταλήξει σε οριστική συμφωνία. Οι τελευταίες πληροφορίες πάντως τους ήθελαν να βρίσκονται πολύ κοντά στο να δώσουν τα χέρια.
Πως θα είναι το ελληνικό Central Park
Η έκταση του πρώην Διεθνούς Αεροδρομίου είναι 5.300 στρέμματα εκ των οποίων τα 4.010 προβλέπεται ότι θα καλύψει το Μητροπολιτικό Πάρκο Υψηλού Πρασίνου, 1000 στρέμματα θα αξιοποιηθούν για πολεοδομική ανάπτυξη και τα υπόλοιπα 290 αφορούν νέες υποδομές ή υπάρχουσες εγκαταστάσεις. Ο καταμερισμός αυτός συνάντησε αντιδράσεις από επιτροπές κατοίκων των γύρω περιοχών, οι οποίοι ζήτησαν τη διάθεση ολόκληρου του χώρου του πρώην αεροδρομίου για τη δημιουργία πάρκου. Αν και η πρόταση για την υλοποίηση του έργου επιλέχθηκε το 2003 μετά από διαγωνισμό που προκηρύχτηκε από το Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε σε συνεργασία με την Διεθνή Ένωση Αρχιτεκτόνων, μεσολάβησαν πολλά και μέχρι σήμερα οι εργασίες δεν έχουν ξεκινήσει.
Πριν την εκλογή του πάντως ο πρωθυπουργός της χώρας κ. Γιώργος Παπανδρέου είχε τονίσει την αναγκαιότητα της υλοποίησης αυτού του έργου με τη μορφή προεκλογικής δέσμευσης. Μέχρι στιγμής δεν έχει γίνει γνωστό πότε θα ξεκινήσουν να φουλάρουν οι μηχανές για τη δημιουργία του «ελληνικού Central Park». Λέγεται πάντως ότι αυτό θα γίνει άμεσα. Ο υφυπουργός Περιβάλλοντος κ. Θάνος Μωραΐτης μιλώντας πριν από καιρό στη Βουλή είχε δηλώσει ότι «μέσα στο 2010 θα προχωρήσουμε στη σύσταση ενιαίου φορέα Μητροπολιτικού Πάρκου που θα αναλάβει την κατασκευή και λειτουργία του πάρκου». Σύμφωνα με τα σχέδια του Υ.ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ η υλοποίηση του έργου θα γίνει σταδιακά και ο χώρος του πολύ αναμενόμενου πάρκου θα τεθεί ανά τμήματα σε λειτουργία.
Το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού θα είναι εξαιρετικά εντυπωσιακό και θα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων χώρους πράσινου και υδάτινους (λίμνες, ποτάμια, καταρράκτες κλπ), καθώς επίσης χώρους αναψυχής και περιπάτου.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου